林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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