每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在(观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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