怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积(jī)金是(shì)单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份(fèn)额不得(dé)低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的额度(dù)首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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