金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

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