今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应闲游的意思 闲游的反义词是什么交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yà闲游的意思 闲游的反义词是什么o)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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