怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上)不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上3>

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积(jī)金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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