刚刚，我国房地(dì)产领学生党如何自W，如何自我安抚pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>学生党如何自W，如何自我安抚域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)学生党如何自W，如何自我安抚押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门的不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部(bù)门之(zhī)间的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在于为现代国(guó)家公共财(cái)政提供基础(chǔ)，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环(huán)境(jìng)保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运转需要的政策和(hé)制度(dù)。要(yào)提高公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给的(de)有效(xiào)性，不(bù)能靠专断式(shì)的(de)、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会(huì)浪费(fèi)公(gōng)共(gòng)资源，而是(shì)需要(yào)通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此来进行(xíng)翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依(yī)据。

　　由于不(bù)动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意(yì)味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对(duì)该区域公共(gòng)服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动产状况的基本(běn)情况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权(quán)的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的(de)需求也(yě)就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的质量也就越(yuè)高；不同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集(jí)体(tǐ)产(chǎn)权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需求也有差(chà)异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的(de)基础。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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