5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìn75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升g)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和275g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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