今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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