5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并(强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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