5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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