5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有阴肖有哪几个生肖力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi阴肖有哪几个生肖)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū阴肖有哪几个生肖)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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