刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌rong>全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌)，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的(de)产权登记制度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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