财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一(yī)季(jì)度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复(fù)的(d雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗e)动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力。

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