今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系title="公司租厂房(fáng)怎么做账">公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(k反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系ē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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