5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配(p韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股èi)套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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