今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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