上(shàng)任仅33天，知名(míng)房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社(shè)会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)任(rèn)何(hé)附属公司的(de)职务。不过(guò)，公(gōng)告并未明确李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被(bèi)董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的几位执行董事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂(mào)内部的(de)权重要(yào)超过(guò)他的前任们。据了解，此前的(de)中国(guó)金茂主(zhǔ)佛教肉莲是什么席除(ch佛教肉莲是什么ú)何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均(jūn)未担(dān)任(rèn)执行(xíng)董(dǒng)事(shì)。

　　与(yǔ)此同时，中国金(jīn)茂的高管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国(guó)金(jīn)茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席(xí)财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任江南成(chéng)为金茂服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有职务的原(yuán)因，公告(gào)称是“因(yīn)工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出(chū)生于(yú)1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后(hòu)在上海(hǎi)石油储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的(de)李从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北(běi)上进京(jīng)，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的(de)副总裁(cái)，兼(jiān)任北京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当(dāng)年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带(dài)领(lǐng)方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国(guó)（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方(fāng)兴在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大(dà)厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度(dù)“销冠(guān)”，成了金茂最重要(yào)的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控股集团有(yǒu)限公司，在名称中抹去了地(dì)产二字，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商(shāng)向城市运营商(shāng)转变(biàn)，这也是(shì)李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期(qī)间，中国金茂(mào)多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到(dào)了(le)2019年(nián)，更是仅用4个月金茂(mào)就完(wán)成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达(dá)2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿元大(dà)关，由此也进(jìn)入房企第一梯(tī)队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把一个(gè)销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到(dào)2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(佛教肉莲是什么cóng)2011年(nián)出(chū)任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪(xīn)，这还不包括他持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额(é)1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投(tóu)资(zī)方(fāng)面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上海等地持续增(zēng)加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较2021年的(de)1162.7万(wàn)元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂(mào)累(lèi)计取(qǔ)得(dé)签约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额(é)为728亿元，在(zài)一众房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增(zēng)根获(huò)董事会委(wěi)任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增(zēng)根(gēn)生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清(qīng)华大(dà)学机械工(gōng)程系(xì)焊接技(jì)术与工程(chéng)专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年(nián)9月获(huò)得中欧国际(jì)工(gōng)商管(guǎn)理学(xué)院高(gāo)级(jí)管理(lǐ)人员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高级(jí)国际商务师(shī)专业(yè)技术(shù)资格，在化工和(hé)石油仓(cāng)储贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营管理、安全生(shēng)产(chǎn)等方面有30年(nián)丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中化集团人(rén)力资源部副总经理、中化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公(gōng)司总(zǒng)经理(lǐ)、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集(jí)团(tuán)风险管(guǎn)理(lǐ)部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事(shì)长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中(zhōng)国中(zhōng)化控(kòng)股有限(xiàn)责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个月前获任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会委员及首席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 佛教肉莲是什么