5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案(均码一般是什么码，均码一般是什么码数àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意均码一般是什么码，均码一般是什么码数见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁均码一般是什么码，均码一般是什么码数住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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