怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪的(de)。关于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅(zh风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里ái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的(de)年(nián)的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度

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