今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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