今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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