5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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