财联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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