财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(s抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来hì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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