4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

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　　自然资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(56是什么意思 56是什么尺码shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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