林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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