经济日(rì)报(bào)文章指出，一(yī)季度，房地产市场各(gè)方信心加快恢复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标(biāo)与去年四季度相(xiāng)比出现边际(jì)好转。这(zhè)表明(míng)，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一步(bù)保持房地产调(diào)控政(zhèng)策的稳定性和延续性，鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？并因城施策(cè)继(jì)续优化相(xiāng)关举措。对于绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务(wù)是企稳，把有些冷的市(shì)场焐热。而对(duì)于一线等热(rè)点城(chéng)市而言，有关政策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在(zài)有(yǒu)过热苗头时政(zhèng)策(cè)需及时(shí)转向。

　　巩固房地(dì)产市(shì)场企稳回升(shēng)势头

　　一季度(dù)，房地产市场各方信(xìn)心加(jiā)快恢(huī)复，出现积极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指标与去(qù)年(nián)四季(jì)度相(xiāng)比(bǐ)出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策逐渐显效(xiào)。因(yīn)此(cǐ)，应进一步保持房(fáng)地产调控(kòng)政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策继续优化(huà)相(xiāng)关(guān)举(jǔ)措。

　　历经(jīng)一年多总体下行趋势(shì)后，今年一季度，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)迎来可喜的(de)企稳回(huí)升(shēng)势头。也应该看到，前期积压的购房需求较为集中释(shì)放后(hòu)，最近一些城市成交量(liàng)出现小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动(dòng)属正常(cháng)现象，同时也表明，房地产市场(chǎng)持续企稳的根基(jī)尚(shàng)不(bù)牢固。因此，要以更(gèng)有效举(jǔ)措(cuò)巩(gǒng)固(gù)房地产(chǎn)市场企稳回升(shēng)势(shì)头(tóu)。

　　积(jī)极促进(jìn)房(fáng)地产市场企稳(wěn)回(huí)升，是(shì)稳定(dìng)宏观经济大盘的需要。房地产(chǎn)相关贷款占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房(fáng)地产(chǎn)相(xiāng)关收入占地方综合财(cái)力(lì)的(de)50％，居民财富的60％都用在住(zhù)房上。一季度(dù)，房地产市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进一步(bù)保持(chí)房地产调控政(zhèng)策的稳定性(xìng)和延续(xù)性，并(bìng)因城(chéng)施(shī)策继续优(yōu)化相关举措。

　　市(shì)场(chǎng)信心恢复(fù)对市场企(qǐ)稳十分关键(jiàn)。近(jìn)期有些城市房地产(chǎn)交易量有所回落，应视为(wèi)需求集中释放后的自然(rán)调整，市场修复过程中短(duǎn)期上下(xià)波动(dòng)是正常现象，当前房地产市场(chǎng)整体仍处于温(wēn)和复苏阶段。从长远(yuǎn)看(kàn)，基于我国人口(kǒu)流(liú)动(dòng)和住房改(gǎi)善需求(qiú)，市场潜力仍很(hěn)大(dà)，应增强对(duì)房地(dì)产长期平(píng)稳(wěn)健(jiàn)康(kāng)发展的信心。

　　业内人士认为，在经济转为正常增长后应尽快开展房地产税试点。近期，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，很(hěn)多人将其视为房地产税(shuì)征收开始(shǐ)的信号(hào)。并就此(cǐ)担心，房(fáng)地产税一旦(dàn)征收，持(chí)有房产的成本就会增加(jiā)，如果(guǒ)持有人选择卖掉手中房(fáng)产，市场供应量加大(dà)，房价有所(suǒ)下降，市场(chǎng)会走向(xiàng)低迷。应明确(què)的是，不动产统一登记(jì)并不意味(wèi)与房地产税(shuì)开始征收有必然(rán)联系(xì)。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房地产税改(gǎi)革试点依照全国人大常委会(huì)的(de)授权进行，一些城市开展了调查(chá)摸底和初步研究，但(dàn)综合考虑各方(fāng)面的情况，今年内不具(jù)备扩大房地产税改革试点城市的条件。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)改革试(shì)点是否(fǒu)推进(jìn)，仍须综(zōng)合考虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳回(huí)升。各地将进一步(bù)“因城施策(cè)”“一(yī)城(chéng)一(yī)策(cè)”，调(diào)整优(yōu)化(huà)房地产调控措施。如广东潮(cháo)州市最近明确(què)，首次买一手住房，可提(tí)取公积金支付首付款，此(cǐ)举能减(jiǎn)轻(qīng)购房者筹措资金(jīn)的压力。河北承德市明确，三孩家(jiā)庭首(shǒu)次申请住房公积金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭(tíng)改善性需求的支持。一线城市的房地产市(shì)场调控政策(cè)一直备受关注。不久前，北京(jīng)市明确，“多(duō)子女(nǚ)家庭和职住平衡(héng)家庭(tíng)购房(fáng)支持政策按照(zhào)‘一区一策’的方式(shì)由房山区试点(diǎn)”，这表明政策持续重(zhòng)点(diǎn)关注刚需(xū)和(hé)改善性需(xū)求，会(huì)对(duì)其他(tā)一线等热点城市提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产调控政策还有进(jìn)一步细化的(de)空(kōng)间。保交楼对市场信心恢(huī)复(fù)仍(réng)十分重(zhòng)要，只有确保购房人按时拿到所购房屋，观望者才敢买房，各地还须继续(xù)扎(zhā)实推(tuī)进保(bǎo)交楼。一些城市降(jiàng)低限购门(mén)槛、调整限购(gòu)区域，对市场恢复起到了带动(dòng)作(zuò)用，未来各地(dì)有望进(jìn)一(yī)步优化(huà)限购举措(cuò)。金融(róng)政策对(duì)房地产市(shì)场的(de)作用(yòng)十分(fēn)明显，有观(guān)点认为(wèi)“房地产短期看金融”。实际上(shàng)，去年(nián)下(xià)半年以(yǐ)来出台(tái)的(de)“金融16条”以及“三(sān)箭齐发”等专门针对房地产市场的金融支持举措(cuò)，均为今年以来市(shì)场企稳复苏奠定了(le)重要基础。金融政策仍将在供需(xū)两端(duān)发(fā)力，既(jì)更好满足房企合理融资需(xū)求，又支持刚需和改(gǎi)善(shàn)性(xìng)住(z鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？hù)房(fáng)需求，更(gèng)多城市可能通(tōng)过(guò)下调房贷利率等举措降低(dī)购房者成本。

　　不过，房地(dì)产调控政(zhèng)策“既管冷又(yòu)管热”，我们期望(wàng)的房(fáng)地产市场复苏是防止大起大落的(de)复苏(sū)。对于绝(jué)大(dà)多数城(chéng)市(shì)而言，当前(qián)首要任(rèn)务是企稳，把有些冷的市(shì)场焐热。而对于(yú)一(yī)线等热点城市而言，有关(guān)政(zhèng)策的调(diào)整则(zé)需谨慎决策，在有过热苗头时政(zhèng)策(cè)需及时(shí)转向。不久(jiǔ)前，广东(dōng)深圳市出现(xiàn)“取消二手房(fáng)指导价(jià)”的传闻(wén)。深(shēn)圳市二(èr)手房(fáng)指导价举措已实施两年，主管部门(mén)对二手房源标注交(jiāo)易参(cān)考指导(dǎo)价，银行按(àn)照(zhào)指导价确定购房贷款额度，这项(xiàng)调控(kòng)措施对(duì)于深圳购房者“降杠杆”，平抑(yì)市场过(guò)热状态起到了明显作用。传闻终归是(shì)传闻，目前(qián)，一度在二手房(fáng)交(jiāo)易平台上(shàng)看(kàn)不(bù)到的二手房(fáng)交易指导价又重(zhòng)新标注(zhù)，也(yě)就是(shì)说，“二(èr)手房(fáng)指导(dǎo)价”政策仍在继续执行(xíng)。一线等热点城市(shì)的政策(cè)调整需慎之又慎，一旦放松(sōng)会不会让市场重回过热状态？需要政策制定者根据市场(chǎng)情(qíng)况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？