今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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