4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记(公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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