金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行(xíng)情况新闻发布青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需(xū)求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评(píng)价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经济综(zōng)合统计司司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多(duō)重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交付困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各(gè青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克)部(bù)门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部(bù)署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快(kuài)释(shì)放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢(huī)复(fù)，住(zhù)宅(zhái)销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克)城市住宅(zhái)销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来，随(suí)着前期积压住房需(xū)求释放，部分城市市(shì)场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地(dì)产市场政策显效、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

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