金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关于(yú)进一(yī)步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇)型资产的推荐审核(hé)透明度(dù)，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构(gòu)建(jiàn)符合(hé)REITs特(tè)点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进(jìn)形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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