4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(c恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因āo)作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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