5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zh情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗ī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。<情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗/p>

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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