怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jucpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的é)于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chācpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的o)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融(róng)机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔcpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的)商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本(běn)金(jīn)和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额度

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