财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗的同意(yì)债权人已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一(yī)步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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