今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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