刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　<离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢strong>01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)服务(wù)能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了11离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢00多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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