经济日报文章指出，一季度(dù)，房地(dì)产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年四季(jì)度(dù)相(xiāng)比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应(yīng)进(jìn)一(yī)步保持房地产调控政策的稳定性和延(yán)续性(xìng)，并因城(chéng)施策继续优(yōu)化(huà)相关举措。对于绝大多数(shù)城市而言，当(dāng)前首(shǒu)要任务是企(qǐ)稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热(rè)。而对于一线等热点城市而(ér)言(yán)，有关政策的(de)调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策，在有(yǒu)过热苗头时政策需及时转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市场企(qǐ)稳回升(shēng)势头

　　一季度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变化(huà)，交易活(huó)跃(yuè)性上升，多项指标与去(qù)年四季度相比出现边(biān)际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的(de)稳(wěn)定(dìng)性和延续性，并因城施(shī)策继续优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年(nián)多(duō)总体下行趋势后，今(jīn)年(nián)一季度，房地产市场迎来可(kě)喜的企(qǐ)稳回(huí)升势头。也应该(gāi)看(kàn)到(dào)，前期积压的(de)购房需求较(jiào)为集中释放后，最近(jìn)一些(xiē)城市(shì)成交(jiāo)量出现小幅回(huí)落。市场小(xiǎo)幅波动属正常(cháng)现象，同时(shí)也表明，房地产市场持续企稳的(de)根基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有效举措(cuò)巩固房1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克地产市场企稳回(huí)升势头。

　　积(jī)极(jí)促进(jìn)房地产市(shì)场企稳回升，是稳定(dìng)宏观(guān)经济(jì)大盘的需要(yào)。房(fáng)地产相关贷(dài)款占银(yín)行信贷的40％，房地产相关收入占地方综合财(cái)力(lì)的(de)50％，居民财富的(de)60％都用(yòng)在住(zhù)房上。一季(jì)度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性(xìng)上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去(qù)年四季度相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克房(fáng)地产政策逐渐显效。因(yīn)此(cǐ)，应(yīng)进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控(kòng)政策的(de)稳(wěn)定(dìng)性和(hé)延续(xù)性，并因(yīn)城施策继续优化相关举措。

　　市场(chǎng)信心恢复(fù)对(duì)市场企(qǐ)稳十分关(guān)键(jiàn)。近期有些城市房地产交易(yì)量有所(suǒ)回落，应视为需求集中释放后的自(zì)然调整(zhěng)，市场(chǎng)修(xiū)复(fù)过(guò)程(chéng)中短(duǎn)期上(shàng)下波动是(shì)正常(cháng)现象(xiàng)，当前房地产市场整体仍(réng)处(chù)于温和复苏(sū)阶段。从长(zhǎng)远看，基于我国(guó)人口流动和住(zhù)房改善需求，市场潜力仍很大，应增(zēng)强对房地产长期平稳健康发展的信(xìn)心(xīn)。

　　业(yè)内人士认为，在经济(jì)转为正常增长后应尽快开展房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)。近(jìn)期，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，很多人将其视(shì)为房地产(chǎn)税征收开始的(de)信号。并(bìng)就此担心，房地产(chǎn)税一旦征收，持有房产的(de)成本就会增加(jiā)，如果持有(yǒu)人(rén)选择卖掉手中(zhōng)房(fáng)产，市(shì)场供应(yīng)量(liàng)加大，房价有所(suǒ)下(xià)降(jiàng)，市场会走向(xiàng)低迷(mí)。应(yīng)明确的是(shì)，不动产统(tǒng)一登记并不意味与房地(dì)产(chǎn)税开始征收有必然(rán)联系。2022年3月(yuè)，财(cái)政部曾表示，房地(dì)产税改革试点依照全国(guó)人大常委会的授权进行，一些城市开(kāi)展了调查摸底和初(chū)步研究，但(dàn)综合考(kǎo)虑各方面的情况(kuàng)，今(jīn)年内不具备扩大房地产税改(gǎi)革试点城市(shì)的条件。房地产税改革(gé)试点是否(fǒu)推进，仍须(xū)综合(hé)考虑(lǜ)各方面的情况。

　　下(xià)一步，将(jiāng)继续(xù)助(zhù)力市场企稳回升。各地将进(jìn)一步“因城施策”“一(yī)城(chéng)一策”，调整(zhěng)优化房地产(chǎn)调控措施(shī)。如广(guǎng)东潮州市最近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取公积(jī)金(jīn)支(zhī)付首付款，此举能减轻购房(fáng)者(zhě)筹措资金的压(yā)力。河北承(chéng)德市明确，三孩家(jiā)庭首次申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，最高额度100万(wàn)元，体现购房政策对多(duō)孩家庭改善(shàn)性需求的(de)支持。一线城市的房(fáng)地产市场(chǎng)调控政策一直备受(shòu)关注。不(bù)久前，北(běi)京(jīng)市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购(gòu)房支持政策按照‘一区(qū)一(yī)策’的方式由房山(shān)区试点”，这表明政策持(chí)续重(zhòng)点关注刚需(xū)和(hé)改善性需(xū)求，会对其他一线等热点城市提供(gōng)参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房(fáng)地产(chǎn)调控政策(cè)还有进一步细化(huà)的空间。保交楼对市场(chǎng)信(xìn)心(xīn)恢(huī)复(fù)仍十分重(zhòng)要，只有确(què)保购房人按时拿到所购房屋，观(guān)望者才敢买房，各地还须继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市降低限(xiàn)购门槛、调整限(xiàn)购区(qū)域，对市场恢复起(qǐ)到了带动作用，未(wèi)来各地有(yǒu)望进一(yī)步(bù)优化限购举措。金融政(zhèng)策对房地产市场的作用(yòng)十分明显，有观点(diǎn)认为“房地产(chǎn)短期看金融”。实际上(shàng)，去(qù)年(nián)下半年(nián)以(yǐ)来(lái)出台的“金融16条”以及(jí)“三箭齐发(fā)”等(děng)专(zhuān)门(mén)针(zhēn)对(duì)房地(dì)产市场的金融支持(chí)举(jǔ)措，均为今年以来市(shì)场企稳复苏奠(diàn)定(dìng)了(le)重要(yào)基础。金融政策仍将在供(gōng)需两端(duān)发力，既更好满足房企合理融(róng)资需求，又支持刚需和(hé)改(gǎi)善性住房需求，更多城市可能通过下(xià)调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调控政策“既管冷(lěng)又管(guǎn)热(rè)”，我们期望的房地产市(shì)场复(fù)苏是防止大起大落的复苏1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克。对于绝(jué)大多数城市而言，当前首要任务(wù)是企稳，把有些冷的(de)市场焐热。而对(duì)于一线等热点城市而言，有关政(zhèng)策的(de)调整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗头时政策需及时(shí)转(zhuǎn)向。不久前，广东深圳(zhèn)市出现“取消二手房指导价(jià)”的传闻。深圳市二手房指导价举措(cuò)已实施(shī)两(liǎng)年，主管(guǎn)部门对二(èr)手(shǒu)房(fáng)源标注交(jiāo)易参考指导价，银行按照指导价确定(dìng)购房(fáng)贷(dài)款额度，这项调控措施对于深圳购(gòu)房(fáng)者(zhě)“降杠杆(gān)”，平抑市(shì)场(chǎng)过热状(zhuàng)态起到(dào)了明显作用。传闻终归是传闻，目前，一度在二手(shǒu)房交易平(píng)台上看不到的二手房交易指(zhǐ)导价又重新标(biāo)注，也就是说，“二手房指导价(jià)”政(zhèng)策(cè)仍(réng)在继续执行。一(yī)线等热点城市(shì)的政策(cè)调整需慎之(zhī)又慎(shèn)，一旦放松(sōng)会不会让(ràng)市场(chǎng)重回过热状态？需要政策制(zhì)定者根据市场情况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克