怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业)积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银(yín)行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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