继今(jīn)年2只(zhǐ)新(xīn)能源公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募获准后，又有(yǒu)两(liǎng)只公(gōng)募REITs拿到(dào)了批(pī)文(wén)。

　　4月25日晚间(jiān)，证(zhèng)监会官网显(xiǎn)示，中金基金(jīn)旗下两只公募REITs产品——中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷产业园封闭式(shì)基础设施证(zhèng)券投资基金（以下(xià)简称“中(zhōng)金(jīn)湖北(běi)科(kē)投光谷REIT”）、中金山高集团(tuán)高速公路封闭(bì)式(shì)基础设施(shī)证券(quàn)投资基金(jīn)（以下简称“中金山高REIT”），都(dōu)在当日获得中国证监会准予注册的(de)批复，投资者(zhě)布局公募REITs产品(pǐn)再有新选择。

　　又有两只公募(mù)REITs获(huò)批(pī)！

　　中金基(jī)金为基金管理人

　　4月25日，证监会官网(wǎng)信息显(xiǎn)示，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光(guāng)谷REIT基金(jīn)类型为契约型封闭(bì)式(shì)，基(jī)金合同期(qī)限(xiàn)为30年，准予基金募集份额总额为6亿(yì)份；中金山高REIT基金合同(tóng)期(qī)限为(wèi)19年，准(zhǔn)予基金募集份额总额为4亿份(fèn)。

　　公(gōng)告同时要求，中(zhōng)金(jīn)基金应自本批复下(xià)发之(zhī)日起6个月内进行(xíng)基金的募集活动，募集期限(xiàn)自基金份额发售之日(rì)起不得超过3个(gè)月(yuè)。

　　同时，要求基金(jīn)管(guǎn)理人(rén)应(yīng)会同基金的销售机(jī)构(gòu)和上(shàng)海证券交易所等，认真(zhēn)做好基金的信(xìn)息披露、路(lù)演推介、询价、定价(jià)、配售、认(rèn)购、上市交易、登(dēng)记、会计(jì)核(hé)算(suàn)、客户服务和募(mù)集(jí)准备(bèi)等工作。通(tōng)过建立(lì)和完善内部(bù)合规控制制度(dù)、风险防(fáng)范机制和应急计划等措施(shī)，防范和化解基金募集和运作过程中的风险，保护基金份(fèn)额持有(yǒu)人的(de)合法权益。

　　具体(tǐ)从底层资产看，中金湖(hú)北科投光(guāng)谷REIT拟投资的基础设施(shī)资(zī)产为位于湖(hú)北(běi)省武汉市东湖高新区（又(yòu)称(chēng)“中国？光(guāng)谷”、简(jiǎn)称“光谷”）的(de)光(guāng)谷软件园(yuán)（A1-7、C6、E3栋）和互联(lián)网(wǎng)+项目两处产业园区资产，合(hé)计建筑(zhù)面(miàn)积17.44万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)。基础设施资产毗(pí)邻光谷(gǔ)主干道光谷大道及关(guān)山大道(dào)，周边配套齐全，产业氛围浓(nóng)厚(hòu)，资产运营(yíng)成熟稳定。

　　作为中国首个国家级光电子信息产业基地核心(xīn)载体、中(zhōng)国孵化器事业发源地的光谷(gǔ)光电子信息产业园(yuán)的核心子园区(qū)，光谷(gǔ)软件园及互联网(wǎng)+项目重点围绕光通信、集成电路(lù)、软件(jiàn)开发及(jí)金(jīn)融创新服(fú)务等高新技术产业，不(bù)断完(wán)善创新产业链，打造创新产业(yè)集(jí)群，其中光谷软件园是(shì)科技(jì)部认(rèn)定的“国家(jiā)火炬计划软(ruǎn)件(jiàn)产业(yè)基地”和(hé)商务(wù)部认定的(de)“中国服(fú)务(wù)外包(bāo)基地”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT原(yuán)始权益(yì)人湖(hú)北(běi)省科技投资集团有限公(gōng)司（“湖北科(kē)投”）是(shì)光谷(gǔ)区域最重要的投融资及建设主体，也是资产规模最大的国有企业。湖(hú)北科投聚焦产(chǎn)业投(tóu)资、开发建设和资产(chǎn)运营，助(zhù)力光谷区域产业集(jí)群建设和(hé)经济社会发展。

　　截至2022年末(mò)，湖北(běi)科投已(yǐ)建成(chéng)运(yùn)营(yíng)及在(zài)建的可(kě)租赁物业面(miàn)积超过500万平方(fāng)米，以产业(yè)研发(fā)楼和工业厂(chǎng)房等产业园区类资(zī)产为主，均为(wèi)光谷片区(qū)具(jù)有重要影响力和(hé)持(chí)续竞(jìng)争力(lì)的优质物(wù)业，为(wèi)基(jī)金提供了(le)丰富的(de)可扩(kuò)募资(zī)产。

　　中金(jīn)湖北科投(tóu)光谷REIT发行(xíng)后(hòu)，由湖(hú)北(běi)科投全(quán)资子公司武汉光(guāng)谷资产投资管理有限公司(sī)作(zuò)为外部管理(lǐ)机构，与中金基金(jīn)携手为基础设施项目(mù)的持续稳定运(yùn)营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的(de)基础设施资产为山东省鄄城县至菏泽市高速公(gōng)路（简(jiǎn)称“鄄(juàn)菏高速”），该项目位于山东(dōng)省(shěng)菏泽市(shì)内，全长43.149公里。鄄(juàn)菏高(gāo)速是国(guó)家高速公路网德州-商丘-上饶高速(sù)公(gōng)路（G0321）在山东省菏(hé)泽市的重要组(zǔ)成部分，也(yě)是山东省“九(jiǔ)纵五横一环七(qī)射(shè)多连”高速公路网最西边的(de)“一纵”和绕山东环(huán)线“一环”的重要组(zǔ)成部(bù)分，是贯通(tōng)鲁西(xī)、沟(gōu)通京津冀(jì)、连接河(hé)南中原(y侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类uán)腹(fù)地的(de)南北向省际大(dà)通(tōng)道。

　　中(zhōng)金山高REIT的原(yuán)始权益(yì)人为山东高速(sù)集(jí)团有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（简称“山(shān)高(gāo)集团”），外部管理(lǐ)机(jī)构为山东高速股份有限公司（简称“山高股份”）。山高(gāo)集(jí)团主营业务涵盖高速(sù)公路(lù)、桥梁、铁路等(děng)多个交(jiāo)通基础设(shè)施领域的投资(zī)、建设、经营和管理，截至(zhì)2022年底，山(shān)高集团控股(gǔ)运(yùn)营(yíng)高速(sù)公(gōng)路里(lǐ)程(chéng)达8266公(gōng)里(lǐ)，其中山东省(shěng)内运(yùn)营里程达(dá)6657公(gōng)里，占全省(shěng)高速(sù)公路总(zǒng)里(lǐ)程(chéng)的82.68％。

　　山高股份为山高集团(tuán)旗下重要上市平台，主要从(cóng)事交通基础设施(shī)的投资及运营，具有丰富的高速公路运营(yíng)管理经验(yàn)和较强的管(guǎn)理能力，运(yùn)营管理路桥总里(lǐ)程2,887公里。未来，中(zhōng)金基金(jīn)将与山(shān)高(gāo)集团、山高股份一起，为中金山高(gāo)REIT保(bǎo)驾(jià)护航(háng)。

　　中金基金(jīn)相关负责人告诉记者，中金(jīn)基金通过扎(zhā)实(shí)研(yán)究(jiū)与(yǔ)专业运作，积极参与(yǔ)公募REITs创新实践，助力中国基础设施REITs行稳致远(yuǎn)。未来，中(zhōng)金基金(jīn)将继续加强公募REITs领域投入，在(zài)实践中不断提高投资与(yǔ)运管能(néng)力，努力实现资产持(chí)续(xù)稳健运营，积极探索不同基础设施资产类(lèi)型及优(yōu)质基础设施资产的(de)扩容、扩募，保护(hù)投资者合法(fǎ)权益，切实提高投资者(zhě)获得(dé)感(gǎn)，助力公募基(jī)金行业高质量发展。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基金(jīn)位居(jū)前列(liè)

　　截至(zhì)今(jīn)年4月25日，目前(qián)公募REITs开闸两年(nián)左右时间，全市场公(gōng)募REITs产品数量27只，发(fā)行总规模(mó)达到909亿(yì)元(yuán)，发行期投(tóu)资者认购踊(yǒng)跃(yuè)，获配侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类比例屡创(chuàng)新低(dī)，已然成为大类资(zī)产(chǎn)配置的重要方(fāng)向。

　　分基金公司来看，目前中(zhōng)金基金(jīn)发(fā)行规模最大，公司旗(qí)下3只(zhǐ)REITs产(chǎn)品发行总规模达到180.15亿元(yuán)；华夏基金(jīn)发(fā)行产(chǎn)品数量最多(duō)，6只产品募集总规(guī)模169亿元。平安基(jī)金(jīn)、中信建(jiàn)投基金(jīn)等，旗下(xià)公募REITs产(chǎn)品(pǐn)规模也超过70亿元(yuán)；中航基金、红(hóng)土创新基金、国泰君安(ān)资管(guǎn)等都有(yǒu)2只以上REITs产品(pǐn)在列。

　　在公募REITs等多(duō)元(yuán)化产(chǎn)品规(guī)模增长下，目前中(zhōng)金基(jī)金总规模(mó)已经越过千亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至2023年(nián)一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻(jī)身全市(shì)场53家千亿(yì)体量的基金(jīn)公司“俱乐(lè)部”，位居行业中上游水平。从公(gōng)募基金产品线看，中(zhōng)金基金涵盖(gài)了货币基(jī)金、债券基金、混合基(jī)金、股票(piào)基金、FOF、公(gōng)募REITs等产(chǎn)品类型，覆盖了基本面(miàn)投(tóu)资、主动、被动量化投资等。

　　“目(mù)前公募REITs规模(mó)较(jiào)大(dà)的，多为头部(bù)券商(shāng)机构，以及(jí)部分拥有(yǒu)在一级(jí)市(shì)场耕耘深(shēn)厚股东背景的基金管(guǎn)理人，比如中(zhōng)金公(gōng)司、中信证(zhèng)券(quàn)、中信建(jiàn)投、国泰君安等，都(dōu)在这(zhè)一创新产(chǎn)品赛(sài)道取得了领(lǐng)先(xiān)优(yōu)势(shì)。多元(yuán)化的(de)产品(pǐn)布局，也(yě)为公司规模(mó)提供了新的增长点。”一位公募市场部(bù)人(rén)士表示。

　　一位公募REITs基金经理也表示(shì)，公募REITs产品是公募基金服(fú)务(wù)国家战略、服务实体经济的(de)很(hěn)好载体，通过该类产品，也更好(hǎo)盘活(huó)了基侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类(jī)础设(shè)施资产，带动新增投资，可以充分(fēn)发挥REITs助(zhù)力盘活(huó)存(cún)量资产、扩大有效投资和降低(dī)实(shí)体企业杠杆(gān)率(lǜ)的重要(yào)作用(yòng)。随着该类(lèi)产品发行的(de)日益常(cháng)态化，公募基金也将为实体经济建(jiàn)设作出更(gèng)多(duō)积极贡献(xiàn)。

　　证监(jiān)会官网显示，2022年度(dù)，证监(jiān)会批准14只REITs产品，募集资金437亿(yì)元，回收资金带(dài)动新项目投额超2600亿(yì)元，进一步深化市(shì)场(chǎng)产(chǎn)品创新，提(tí)升了(le)服务(wù)实(shí)体经济(jì)能力。

　　而在今(jīn)年3月下旬，证监会还发布了(le)《关于进一(yī)步推进基础(chǔ)设施领(lǐng)域不(bù)动产投资信(xìn)托基金（REITs）常态化发行相关工作(zuò)的(de)通(tōng)知》，共提出4方面12条措(cuò)施，进一步(bù)推进REITs常态化发行工作：一是加快推进市场体系建设(shè)，研究支(zhī)持增强消(xiāo)费能力、改善消费条件、创新(xīn)消(xiāo)费场景的消费(fèi)基础(chǔ)设施发行基础设施REITs。二是完善审核注(zhù)册机(jī)制，优化审(shěn)核注册流程(chéng)。三是坚持规范(fàn)与发展(zhǎn)并重，突出(chū)以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，构建全链条监管(guǎn)机制，促进(jìn)市场主体归位尽责。四是凝聚各(gè)方合力(lì)，完善(shàn)重点地区(qū)综(zōng)合推动机制，统筹协调解决REITs涉及各类问(wèn)题(tí)，推动完善配套政(zhèng)策，抓紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类