财联社(shè)5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激(jī夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思)下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(d夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思e)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入(rù)及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会(huì)议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政策的进一(yī)步(bù)优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力。

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