5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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