林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗)为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(s奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗hǒu)续的(de)一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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