今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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