怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下(xià)一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人(rén)和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的(de)额度(dù)首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和(hé)还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)46440一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不0元(yuán)，付(fù)出利息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金和(hé)利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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