怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单位(wèi)各自(zì)承当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额(é)不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题规(guī)定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月173元0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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