5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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