今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。东隅已逝桑榆非晚是什么意思

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目东隅已逝桑榆非晚是什么意思。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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