今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、中国飞机事故率是多少>预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)中国飞机事故率是多少以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗中国飞机事故率是多少品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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